Skip to content

Te Koop: woonhuis Albert Neuhuysstraat 22 6813 GX Arnhem

Beschikbaar

€ 369.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Albert Neuhuysstraat 22

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze prachtig gelegen ‘helft van een dubbel’ wellicht wat u zoekt. De woonkamer en de vier slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de praktische indeling en de vele raampartijen. Op de grote zolder met dakkapel is veel opbergruimte in de knieschotten en inbouwkasten. Op de eigen oprit en in de garage is parkeerplaats voldoende voor auto en fietsen. In de diepe achtertuin biedt een schuur extra opbergruimte.

De eengezinswoning ligt in de geliefde jaren 30-wijk De Hoogkamp aan de rand van Arnhem, en dichtbij de bossen. Aan het einde van de straat wandelt u zo de natuur in. De buurt is rustig en kindvriendelijk. Lopend bent u in een mum van tijd bij een speelveld, scholen en sportverenigingen. Kortom, de ideale locatie voor een gezin met schoolgaande kinderen. De wijk wordt omgeven door de landgoederen Mariëndaal en Warnsborn. Ook park Sonsbeek en het gezellige centrum van Arnhem liggen op steenworp afstand. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de ruime hal met toiletruimte met fonteintje, trapkast en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De riante doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkast. Via een openslaande deur komt u in de tuin.

1e verdieping:
De overloop leidt u naar de drie ruime, praktische slaapkamers, alle voorzien van een inbouwkast. De masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het noordoosten. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, enkele wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
Via de overloop met netjes weggewerkte cv-opstelling (ATAG combiketel, 2013) bereikt u de vierde volwaardige slaapkamer. De kamer is ruimtelijk en licht dankzij de dakkapel. De verschillende inbouwkasten en knieschotten bieden over de gehele verdieping extra opbergruimte.
In de op het noordoosten gelegen tuin zit u prettig en beschut. Achterin de diepe tuin vindt u een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote tuin met struiken en bestrating. Aan de zijkant van het huis is een eigen oprit met toegang tot de garage. De garage is ook via de achtertuin te bereiken.

De bijzonderheden van deze woning
– Helft van een dubbel
– Vier slaapkamers
– Dakkapel
– Eigen oprit
– Garage en berging van 19 m2
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en nieuwe kozijnen
– Te moderniseren
– Kindvriendelijke wijk
– Bossen en alle benodigde voorzieningen in de buurt
– Woonoppervlakte: 114 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
– Bouwjaar: 1954

  • 114 m2
  • 244 m2
  • 4

Kenmerken Albert Neuhuysstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 369.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte244 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie114 m2
Inhoud405 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod