Skip to content

Te Koop: appartement Apeldoornseweg 122-3 6814 BN Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 164.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Apeldoornseweg 122-3

In de sjieke en gewilde Sonsbeekwijk recht tegenover het gelijknamige park ligt deze prachtige BOVENWONING.
De woning heeft een prachtig uitzicht op het populaire park en over de wei van Sonsbeek. Zomers grazen de Lagerfelder koeien letterlijk voor je deur. Op regelmatige basis is er Sonsbeekmarkt en in de zomermaanden is het in het park aangenaam vertoeven. Wanneer je van sporten en wandelen houdt, loop je zo vanuit de voortuin naar het park.
‘Wonen op een heerlijke plek, midden in de stad, met een fantastisch uitzicht, veel privacy en een veilig gevoel. Juist omdat het appartement op de 3de etage ligt. Wat wil je nog meer’, zegt de eigenaresse. ‘Ik heb daarom ook 10 jaar met veel plezier hier gewoond’.

Het herenhuis is gebouwd rond 1900 en is in 2007 compleet gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen. De bovenwoning is gesplitst in drie volledig zelfstandige woningen.
Deze woning met 4 kamers: woonkamer, eetkamer, slaapkamer, kleedkamer en de keuken ligt op de bovenste etage met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op park Sonsbeek.
De bijzondere indeling, de originele dakspanten en de houten vloeren versterken de sfeer van het wonen in een statig herenhuis. Er is een eigen cv-installatie op de vliering (die als extra opslag is te gebruiken). Uiteraard zijn ook de keuken en badkamer vernieuwd. In de gezamenlijke voortuin kun je heerlijk zitten als de zon schijnt en is het mogelijk om een fiets te stallen. Het centrum van Arnhem , de gewilde wijk Klarendal, openbaar vervoer en NS station Arnhem Centraal liggen binnen enkele minuten loopafstand. Parkeren voor vergunninghouders en/of betaald parkeren kan voor de deur. De parkeerplaatsen voor vrij parkeren zijn op 200-300 meter afstand beschikbaar.

Entree:
Op de begane grond en via een monumentaal bordes en trappenhuis, is de gemeenschappelijke hal.
Er is een intercom aanwezig.
Appartement op de derde etage:
Via een monumentaal trappenhuis kom je op de eigen en afsluitbare entree van de bovenwoning met ruime overloop en de intercom. De vliering is via een vlizotrap bereikbaar, hier bevindt zich de stookruimte.
De gezellige woonkamer met de aangrenzende eetkamer (die ook voor andere doeleinden geschikt is (studeerkamer/slaapkamer) liggen aan de voorkant en hebben door de 3 Velux dakramen (voorzien van 3-dubbele geluidswerende beglazing) en een openslaand raam veel lichtinval en een riant uitzicht.
In het midden van de woning bevindt zich de moderne half open keuken. Deze is voorzien van een
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
In dit gedeelte van het appartement zitten ook het toilet en de moderne maar karakteristieke douche.
De slaapkamer en kleedkamer bevinden zich aan de achterkant van het huis en hebben Velux dakramen.
In de kleedkamer zit een wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar rond 1900;
– Beschermd Stadsgezicht;
– Energielabel C;
– Dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing;
– Dakbedekking en isolatie zijn in 2016 vernieuwd;
– Voorschot gas en elektra € 100,– per maand ;
– Actieve VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering;
– Er is een Huishoudelijk Reglement;
– Servicekosten € 75,– per maand;
– Eigen cv ketel met onderhoudscontract.

  • 60 m2
  • 2

Kenmerken Apeldoornseweg 122-3

Overdracht

Koopprijs€ 164.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg
Datum invoer29 november 2016
Datum wijziging14 december 2018

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie60 m2
Inhoud175 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Vrienden aan het woord

"“De Apeldoornseweg 122-3 is mijn eerste eigen huis. Ik heb 10 jaar lang genoten van dit fijne appartement. Een uniek plekje midden in stad en toch met zoveel natuur om je heen. Je hoeft alleen de weg maar over te steken en je bent in het gezellige park. Een heerlijke en veilige plek om te wonen en alles is in de buurt. Restaurantjes, bioscoop en winkels liggen op loopafstand. Nu ik samen met mijn Carl een ander huis heb gekocht, is het tijd geworden voor een volgende stap. Marisca Fielt”"

Marisca Fielt

Ligging

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 230.136,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 247.391,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 32

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8648

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8291

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.741

Vergelijkbaar woningaanbod