Skip to content

Te koop: appartement Bauerstraat 27-2 6813 KX Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 226.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Bauerstraat 27-2

Dit is je kans om op één van de mooiste plekjes van Arnhem te komen wonen! Kom een kijkje nemen in dit ruime 4-kamerappartement met lichte woonkamer, twee slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Met een beetje extra liefde, zorg en aandacht, maak je van deze woning in een handomdraai een heerlijke thuisbasis!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex, in de charmante wijk Sterrenberg in Arnhem-Noord. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, medische voorzieningen én het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Deze wijk is geliefd om zijn mooie jaren ’30-woningen, het glooiende straatbeeld en het vele groen. De parken Sonsbeek en Zypendaal liggen vlak in de buurt, net als landgoed Mariëndaal en Landgoed Groot Warnsborn. Ideaal voor een ommetje of een stukje fietsen! Wonen op deze locatie betekent niet alleen wonen in stijl, maar ook nog eens goed bereikbaar; de regionale weg N224 loopt vlak langs de wijk en de oprit naar de A12 is op slechts een paar minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijk portiek bereikbaar via een statige trapopgang. In deze entree bevinden zich de brievenbussen, een bellenplateau en het trappenhuis. Ook heb je vanuit hier toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Binnenkomst in ruime entreehal. Hier is plaats voor een garderobekast en heb je toegang tot meerdere vertrekken in de woning: de keuken, het toilet, de woonkamer en beide slaapkamers. Ook meterkast bevindt zich in de hal. De keuken is eenvoudig ingericht, maar heerlijk licht en beschikt over praktische inbouwkasten. Ook is er toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De twee ruime slaapkamers (ruim 11m² en ruim 13m²) hebben allebei een handige inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

De riante woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. En heb je zin in een frisse neus? Dan kun je vanuit de woonkamer ook naar het balkon aan de voorkant.
Via openslaande tussendeuren kom je in de eetkamer terecht. Hier is genoeg ruimte om lekker te tafelen en heb je prachtig uitzicht op het groen aan de achterkant. Vanuit de eetkamer heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is eenvoudig ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
Zonnig balkon (ca. 5m²) aan de voorzijde van het appartement. Van hieruit kijk je weg over het prachtige landschap richting de Betuwe. De ideale plek om je dag te beginnen met een kopje koffie! Aan de achterzijde bevindt zich een praktisch balkon aan de keuken (ca. 2m²).
Op de begane grond heb je een eigen berging (ruim 6m²).

Dit appartement is een buitenkansje voor kopers die het leuk vinden een woning te (laten) moderniseren. Je kunt er helemaal je eigen stempel op drukken! De kozijnen van dit appartement zijn recentelijk vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing (HR). Ook de meterkast en de geiser zijn vernieuwd.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlak: 91m²
• Inhoud woning: 307m³
• Bouwjaar: 1955
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
• Recent vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing (HR)
• Eigen berging op de begane grond
• Voldoende parkeerplaats bij het complex
• Prachtige ligging dichtbij groen en voorzieningen
• Verwarming via moederhaard (Faber 2015)

  • 91 m2
  • 2

Kenmerken Bauerstraat 27-2

Overdracht

Vraagprijs€ 226.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte91 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bauerstraat 27-2

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod