Deze riante twee-onder-een-kapwoning heeft een heerlijk rustige ligging aan de rand van de stad. Je woont midden in het groen, maar bent toch binnen slechts tien minuten fietsen in de binnenstad. Ideaal! De indrukwekkende raampartijen maken de woning prachtig licht en ruimtelijk. Als kers op de taart is deze buitenkans ook nog eens voorzien van een uitstekend onderhouden achtertuin met prachtig groen en een stenen garage met veel bergruimte.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Via het pad door de voortuin kom je door de voordeur de hal binnen. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de ingang naar de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een spectaculaire hoeveelheid lichtinval door royale raampartijen rondom. De leefruimte is mede dankzij de aanwezige erker van een riant formaat. Er is niet alleen plek voor een uitgebreide zithoek, maar ook voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot de tuin. De eikenhouten vloer uit 2014 geeft de begane grond een elegant karakter.

De moderne open keuken is voorzien van wit hoogglans frontjes en een grijs natuurstenen keukenblad. De mintgroene glazen achterwand geeft de keuken een vrolijke twist. De gunstige indeling biedt veel opberggelegenheid en de keuken is bovendien voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een losstaand vijfpits gasstel met grote oven. Alles wat je nodig hebt voor het bereiden van een ware sterrenmaaltijd.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken met extra opbergruimte. Hier vind je ook een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie kamers en de badkamer. Twee ruime kamers zijn voorzien van een balkon. Een van deze balkons bevindt zich boven de erker en het tweede vind je aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De kamers zijn van verschillende formaten en zijn uiteraard naar wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer, maar ook aan een fijne werkplek, een riante garderobe of een mooie kinderkamer.

De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, handdoekradiator en twee wastafels. Het design is enigszins verouderd, dus dit is een ideale ruimte om geheel naar wens te moderniseren. Het formaat van de badkamer biedt de mogelijkheid een ligbad te plaatsen.

De vierde kamer bevindt zich op de tweede verdieping, die net als de eerste verdieping voorzien is van keurig laminaat. Deze vierde kamer is dankzij een dakraam en een dakkapel prachtig licht. De overloop biedt bovendien veel extra bergruimte.

Onder de gehele woning bevindt zich een royale kelder met stahoogte. Hier vind je ook de witgoedaansluiting.

Eén van de hoogtepunten van deze fijne woning is de royale achtertuin (690 m2 perceel). De tuin heeft mooie bomen, een vijver, prachtige beplanting en een fraai grasveld met enig hoogteverschil. Achter in de tuin bevindt zich de stenen garage, die ruimte biedt voor een auto en opslag van je tuingereedschap en fietsen. Rondom het huis ligt een stenen terras, waar je kunt genieten van gezellige barbecues of borrels in de buitenlucht. Een heerlijke plek om veel tijd door te brengen!

Locatie
De populaire wijk Heijenoord/Lombok ligt in Arnhem Noord, waar zich in de directe omgeving veel groen bevindt. Je woont hier dan ook heerlijk rustig, terwijl het maar tien minuten fietsen is naar het centrum. Verschillende scholen, sport- en gezondheidscentra, speeltuinen en de supermarkt bevinden zich op loop- of maximaal fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen N225 ben je uitstekend verbonden met het omliggende snelwegnetwerk. Ook ligt het NS station Arnhem Centraal op slechts vijf minuten fietsen. De bereikbaarheid is dus zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Een ware toplocatie dus!

Bijzonderheden
– Ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning
– Waanzinnig lichte woonkamer
– Vier slaapkamers
– Twee balkons met uitzicht over het omliggende groen
– Royale tuin met prachtig beplanting, mooie bomen en een stenen garage
– Grote kelder met stahoogte
– Moderne open keuken
– Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
– Tien minuten fietsen naar de binnenstad

Meer weten over deze woning?
Wordt de Diependalstraat 2 jouw nieuwe thuis? De toplocatie in combinatie met de ruimte, het licht en de fantastische tuin staan garant voor jarenlang woongenot! Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!