Skip to content

Te koop: woonhuis Helmondstraat 106 6843 SJ Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 244.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Helmondstraat 106

Staat 2021 in het teken van het vinden van jouw droomhuis? Kom dan vooral een kijkje nemen in deze modern afgewerkte, instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, riante keuken, strakke badkamer en heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden, dus het is een kwestie van spullen inpakken en komen genieten van je nieuwe stek!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk De Laar-West in Arnhem Zuid. Je hebt hier alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkelcentra De Laar-West, Schuytgraaf en Kronenburg. Maar ook scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. En wat dacht je van lekker ontspannen bij de Rijkerswoerdse plassen, Meinerswijk en het park Zuiderveld? Of natuurlijk de gezellige kinderboerderij en speeltuinen in de buurt. Ga je liever de stad in? Dan fiets je in 20 minuten naar de bruisende Arnhemse binnenstad! Ook het openbaar vervoer is vanaf het huis goed te bereiken. Er is een goede busverbinding en binnen 5 minuten fietsen ben je op station Arnhem-Zuid. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen A325, A50 en A12.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een licht voorportaal met nette toiletruimte, meterkast en bergkast. Van daaruit loop je gelijk de riante open keuken in. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en aangelegd in gezellige hoekopstelling. Hij beschikt over alle moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven en vaatwasser. Er is ook voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de directe verbinding met de woonkamer, is deze ruimte echt het hart van het huis te noemen! De woonkamer heeft dankzij het grote venster en de tuindeur naar buiten een heerlijke lichtinval en biedt plaats aan een relaxte zithoek. Ook loopt er vanuit de woonkamer een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruim opgezette overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en moderne badkamer met (regen)douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorgetrokken lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
In 2020 zijn op de zolderverdieping twee extra kamers gecreëerd, waardoor deze woning alle ruimte optimaal benut! De eerste is een lichte, knusse slaapkamer met schuin dak en twee grote dakramen. De tweede is een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (Remeha HR 2010) bevindt zich in deze ruimte. Beide kamers hebben eveneens een doorgetrokken lichte laminaatvloer. De woning is volledig geïsoleerd.

Buiten:
Aan de voorzijde van het huis ligt een betegelde patio. Een handige plek om de fiets neer te zetten. De achtertuin is een waar zonovergoten paradijsje! Met een heerlijk terras om in de zomer buiten te tafelen en een sfeervol aangelegde rotstuin met een bruggetje en zitje. Hier kun je lekker genieten van het buitenleven! Achterin de tuin bevindt zich een stenen fietsenberging (6m²) met aangebouwde overkapping.

Kenmerken van deze woning:
• Woonoppervlak: 117m²
• Inhoud woning: 409m³
• Bouwjaar: 1976
• 4 ruime slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Praktische fietsenberging (6m²)
• Woning is volledig geïsoleerd
• Cv-installatie: Remeha HR 2010
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Recent verbouwde zolderverdieping
• Ligging in rustig deel van de straat, vlakbij openbaar groen
• Instapklaar!
• Energielabel C

  • 117 m2
  • 126 m2
  • 4

Kenmerken Helmondstraat 106

Overdracht

Vraagprijs€ 244.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud409 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Helmondstraat 106

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

28%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod