Skip to content

Te koop: woonhuis Hilversumstraat 30 6843 DJ Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

Deze fijne hoekwoning heeft veel ruimte en comfort te bieden. De zonnige woonkamer ademt een uitnodigende sfeer. Via de fraaie schuifdeuren kom je vanuit de woonkamer in de riante uitgebouwde woonkeuken. De moderne inrichting en heerlijke eethoek nodigen uit tot koken en eten. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, heerlijke achtertuin met overkapt terras en ideale ligging nabij groen en voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning.

De hoekwoning ligt aan een rustige straat. Scholen en het winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Een heerlijk wandelgebied met waterloop en diverse sportvelden bevinden zich op steenworp afstand. Het buitengebied, met de Neder-Rijn en volop natuur (Meinerswijk), bevindt zich eveneens nabij. In vijf minuten fiets je naar treinstation Arnhem-Zuid. De ligging bij uitvalswegen is gunstig. In vijf minuten rijd je op de A325 en ook de N325 en A50 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met garderobe, bereik je de woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorkant van het huis. Een riante raampartij ziet uit op de voortuin. Gelegen op het zuiden, is de lichtinval aangenaam zonnig. Samen met de eikenhouten vloer en strakke muren zorgt dit voor een rustige sfeer. In de zithoek is ruimte voor het hele gezin. Halverwege de ruimte bevindt zich de hal met betegelde toiletruimte en fontein en de trapopgang. Aan de achterzijde geven fraaie schuifdeuren toegang tot de riante woonkeuken. Dit vertrek bestrijkt de gehele achterzijde van de woning. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Inbouwspots zorgen voor extra licht. Je vindt er de eethoek, die aan zeker zes personen plaats biedt. De inrichting bestaat verder uit een royaal, langwerpig kookeiland met ertegenover een kasten-/apparatenwand. De ruimte is deels betegeld. Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Een heerlijke keuken, waar leven en koken ideaal samengaan.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separate ruimte met witgoedaansluitingen. De overloop en de eerste en tweede slaapkamer zijn eveneens voorzien van een eikenhoutenvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met een raam op het zuiden, is het een zonnig vertrek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers vind je voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra kledingkast of opbergmeubel. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. Er is een ligbad, toilet, wastafel in meubel en inloopdouche met regendouche.

2e verdieping:
De trap leidt naar de zeer royale multifunctionele kamer. Twee dakramen in het schuine plafond voorzien in daglicht. Aanvullend licht komt van subtiele inbouwspotverlichting. Verder vind je er een vaste kast met daarin de cv-installatie. Ook als hobby- of werkkamer is deze ruimte zeer geschikt.

Buiten:
De voortuin ligt op het zuiden en is divers beplant. Een bestraat pad leidt naar de voordeur en de poort naar de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating en borders met schors: ideaal voor spelende kinderen. Aan de achterzijde is het riante overkapte terras gesitueerd. Hier geniet je altijd beschut van het buitenzijn. De overkapping geeft bovendien toegang tot de dubbele schuur die veel opbergruimte biedt. De nette schutting en muur als afscheidingen bieden veel privacy en geven de tuin een intieme sfeer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Bouwjaar: 1973
• Hoekwoning
• 4 slaapkamers
• Zonnige woonkamer met uitbouw aan de achterkant
• Moderne en riante woonkeuken met kookeiland
• Openslaande tuindeuren naar terras en tuin
• Moderne badkamer
• Achtertuin met overkapt terras
• Dubbele schuur
• Nabij groen en voorzieningen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

  • 123 m2
  • 193 m2
  • 3

Kenmerken Hilversumstraat 30

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte193 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud418 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hilversumstraat 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

50%

20% NL

24%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod