Skip to content

Te Koop: appartement Hommelseweg 312 6821 LT Arnhem

Verkocht

€ 247.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Hommelseweg 312

Een prachtige, royale bovenwoning met verrassend veel buitenruimte gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem. Zo’n waanzinnige woning vind je niet vaak! De woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, balkon op het oosten en een groot zonnig dakterras. Op de begane grond heeft u beschikking over een eigen berging. De woning is volledig voorzien van HR isolerende beglazing, kunststof kozijnen en nieuwe dakbedekking. De karakteristieke glas-in-loodramen, de fraaie lichtinval en vele ruimte geven de woning een prettige uitstraling.

De woning ligt in de rustige en gezellige wijk Sonsbeekkwartier op loopafstand van het centrum en park Sonsbeek. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder diverse scholen, winkels, sportverenigingen en cafés. De stations Arnhem Centraal en Arnhem Velperpoort liggen op 5 minuten fietsafstand en de wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A12/A50).

Indeling van de woning

Begane grond: Op de begane grond is de entree met trapopgang naar de woning en toegang via een luik naar een kleine kelder. Je hebt de beschikking over een eigen berging.

1e verdieping: Via een nette hal die direct toegang geeft tot de prachtige en-suite woonkamer, de eetkamer met naastgelegen keuken en een mooie slaapkamer kom je in de woning. De en-suite woonkamer is een waanzinnige, sfeervolle ruimte met karakteristieke glas-in-loodramen, praktische inbouwkasten en grote raampartijen. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. Deze is voorzien van een isolerende laag. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waardoor het balkon op zomerse dagen volledig bij de woning kan worden getrokken. Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een groot fornuis met gaskookplaat en oven, een vaatwasser en een losse koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

2e verdieping: Op de tweede verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn beiden voorzien van diverse ruime inbouwkasten en een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een wastafel. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine.

Buiten: Ondanks dat dit een bovenwoning betreft is er aan buitenruimte geen gebrek. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk balkon gelegen op het oosten. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en de keuken. Via een vaste trap op de tweede verdieping heeft u toegang tot het waanzinnige dakterras. Het dakterras is vernieuwd in 2018 en volledig voorzien van houten vlonderplanken. Vanaf het dakterras heeft u een vrij uitzicht over de wijk, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten!

De bijzonderheden van deze woning

– Bovenwoning met balkon en dakterras
– Karakteristieke en-suite woonkamer
– 4 slaapkamers
– Badkamer met ligbad en douche
– Waanzinnig dakterras met vrij uitzicht
– Eigen berging
– Isolerende beglazing (HR), gevelisolatie (2018) en dakisolatie (2009)
– Kunststof kozijnen (2018)
– Dakbedekking vernieuwd in 2009
– CV Junckers 2000
– Woonoppervlakte: 113 m2
– Bouwjaar: 1932
– Erfpacht (jaarlijkse erfpachtcanon ca. € 650,–, er is een mogelijkheid om dit af te kopen

  • 113 m2
  • 4

Kenmerken Hommelseweg 312

Overdracht

Koopprijs€ 247.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie113 m2
Inhoud381 m3

Bouw

Soortbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Hommelseweg 312

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod