Skip to content

Te Koop: woonhuis Klaproosstraat 43 6832 BR Arnhem

Verkocht

Bezichtiging plannen

€ 159.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Klaproosstraat 43

In het groene en kindvriendelijke Arnhem Zuid ligt deze gezellige gezinswoning met drie slaapkamers. Gelegen aan een brede groenstrook. De tussenwoning is gebouwd in 1950 en is sinds die tijd vanzelfsprekend flink gemoderniseerd. Recent is de woonkamer gerenoveerd waarbij een fraaie pvc-vloer is gelegd, en werd de keuken uitgebouwd en vernieuwd. Ook is de woning voorzien van isolerende beglazing en gevel- en vloerisolatie. Ook de ruime voor- en achtertuin zijn uitstekend onderhouden.

De Klaproosstraat is gelegen in een moderne wijk. Er is veel nieuwbouw en veel voorzieningen. Op loopafstand is er o.a. kinderopvang, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, een zwembad en winkelcentrum Kronenburg. Via de John Frostbrug fiets je in tien minuten naar de gezellige binnenstad van Arnhem. Hier tref je veel winkels en speciaalzaken, culturele voorzieningen zoals (film)theaters en het prachtige Musis Arnhem, musea en het zeer geliefde park Sonsbeek. Via de nabijgelegen A12, A50 en A325 kom je in korte tijd naar steden als Nijmegen, ’’s-Hertogenbosch, Utrecht en Apeldoorn.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal met nette toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste etage kom je binnen. De living kent grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor je veel natuurlijk daglicht hebt. De nette PVC-vloer geeft een ruimtelijk gevoel en de indeling maakt het mogelijk op natuurlijke wijze een aparte zit- en eethoek te realiseren, waarbij je vanuit de eethoek uitkijkt op de tuin. Aan de achterzijde is de dichte keuken. De keuken heeft veel lades en kasten in landelijke stijl. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis met combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook zijn er aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via een openslaande deur kom je in de achtertuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn drie slaapkamers een overloop en de badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop kom je op de vliering. De vliering biedt ruimte voor opslag.

Buiten:
Aan de voorzijde is de voortuin met sierbestrating en borders met beplanting. Rondom de tuin is een heg geplaatst waardoor voorbijgangers niet of nauwelijks naar binnen kijken.
In de diepe achtertuin op het zuidoosten zijn verschillende terrassen, gescheiden door een gazon en verschillende bloembakken. Deze indeling maakt dat de tuin ruimte biedt voor ieders wensen. Achterin staat een berging met plaats voor meerdere fietsen en/of klussen. Er is een achterom.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1950
– Energielabel D
– Drie volwaardige slaapkamers
– Grote voor- en achtertuin
– Goed onderhouden
– Ideale ligging t.a.v. voorzieningen en de binnenstad
– Veel natuurlijk daglicht
– Fijne woning voor starters met of zonder kinderen
– Intergas CV-ketel uit 2012
– Woonoppervlakte 70 m2

  • 70 m2
  • 165 m2
  • 3

Kenmerken Klaproosstraat 43

Overdracht

Koopprijs€ 159.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie70 m2
Inhoud260 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Klaproosstraat 43

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod