Skip to content

Te koop: appartement Kroonse Wal 39 6844 GW Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 193.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Kroonse Wal 39

Starters, stelletjes en ouderen opgelet, want deze heerlijke benedenwoning is op zoek naar nieuwe eigenaars! Het fijne tweekamerappartement ligt op een groene locatie dichtbij alle voorzieningen en beschikt onder andere over een royale woonkamer met halfopen keuken, ruime slaapkamer, voortuin met stenen berging en een comfortabele achtertuin op het zuidwesten. De woning verkeert in goede staat. Het interieur is wel wat verouderd. Je kunt het appartement dus geheel naar eigen smaak renoveren! Wanneer kom jij een kijkje nemen?
De benedenwoning ligt aan een waterpartij in een rustige en groene woonwijk, op nog geen twintig minuten fietsafstand van het bruisende centrum van de stad. Jullie hebben hier bovendien alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je een leuk parkje met speeltuin en een gezellig winkelcentrum met supermarkt. Op loopafstand nog een supermarkt, treinstation Arnhem Zuid, bushaltes, een basketbalvereniging, sporthal en sportschool. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je al binnen vijf minuten de A325 of binnen tien de A50 oprijdt.

Begane grond
Je stapt het appartement binnen via een ruime hal met de meterkast en een grote inbouwkast waarin de cv-ketel is geïnstalleerd. Deze entree geeft toegang tot alle kamers en is voorzien van een lichte parketvloer in blokmotief die, op de badkamer na, in de volledige woning doorloopt. De ruime woonkamer met halfopen keuken heeft praktische vierkante afmetingen en is héérlijk licht – dankzij het grote raamoppervlak naast (en in) de deur naar de achtertuin. De eenvoudige halfopen keuken is voorzien van een koelvriescombinatie en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en beschikt over een flinke raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en groen uitzicht. De badkamer is uitgerust met een wasmachine en droger aansluiting, toilet, wastafel in meubel met spiegel en douche.

Buiten
Er is een ruime voortuin. De tuin is nagenoeg geheel betegeld maar heerlijk groen, dankzij de hoge hagen en de mooie boom aan de voorzijde. De deur naar de stenen berging is handig tegenover de voordeur gepositioneerd. In de zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is namelijk lekker ruim (± 33 m2), gunstig op het zuidwesten gelegen en ziet er prachtig uit. Grenzend aan de living vind je een comfortabel tegelterras met een leuke zithoek achterin en wordt omgeven door mooie borders. De tuin wordt tot slot volledig omsloten door houten schuttingen en hoge groene hagen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 49 m²
– Bouwjaar: 1985
– Fijne benedenwoning
– Groene locatie vlakbij alle voorzieningen
– Naar eigen smaak te moderniseren
– Royale woonkamer met halfopen keuken
– Ruime slaapkamer
– Comfortabele & zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Flinke voortuin met stenen berging
– Vve is slapend

  • 49 m2
  • 1

Kenmerken Kroonse Wal 39

Overdracht

Vraagprijs€ 193.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte49 m2
Inhoud178 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kroonse Wal 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

28%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod