Skip to content

Te koop: woonhuis Max Euwestraat 26 6833 LH Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 402.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Max Euwestraat 26

Instapklare woning: een op de begane grond aan de achterkant uitgebouwde zeer ruime en luxe afgewerkte hoekwoning met garage en 3 grote slaapkamers (4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren). Gelegen op een mooie locatie in de wijk Stadseiland op een steenworp afstand van de Rijn. Een huis met veel lichtinval en een besloten tuin op het zuiden met privacy. Eigen oprit met parkeerplaats.

Indeling van het huis:

Via de oprit en voordeur kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Er is een zeer ruime tuingerichte woonkamer die over de hele breedte is uitgebouwd. De op het zuiden gelegen achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren. Aan de voorkant zijn de eetkamer met erker en de open keuken. De keuken is luxe afgewerkt, modern, en voorzien aan van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en een koel/vries-combinatie. Ruime trapkast voor opslag bij de keuken. De volledige begane grond is voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met apart toilet en een grote vaste kast. Er zijn twee grote slaapkamers op deze verdieping gelegen die beide zeer ruim zijn. De ouderslaapkamer is voorzien van 4 ruime inbouwkasten. Ruime en lichte badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, groot hoekbad en vloerverwarming. Alle ramen op de zuidzijde zijn voorzien van screens.

Tweede verdieping:

Bereikbaar via de vaste trap. Een ruime slaapkamer met een grote dakkapel met ramen op zuidzijde voorzien van screens. Ook is in de slaapkamer een wastafel met dubbele onderlade aanwezig. De ruimte aan de voorkant (door de huidige bewoners in gebruik als werkkamer) heeft twee Velux dakramen (ook voorzien van screens). Er is een aparte ruimte waar aansluitingen zijn voor de wasmachine, droger en de c.v. combi ketel (2007). Aan beide kanten van deze verdieping zijn bergruimtes door middel van knieschotten. Deze lopen over de hele breedte van het huis.

Buiten:

Parkeren kan op eigen terrein. De garage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De achtertuin ligt op het zuiden, is beschut, en heeft een terras. Vanwege de gunstige tuinindeling kan zowel de hele dag door van de zon worden genoten, maar is ook voldoende ruimte voor schaduw. Over de volledige breedte van de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De garage is ook via de tuin bereikbaar.

Locatie:

De Max Euwestraat ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke buurt Stadseiland. Deze mooie en groene buurt ligt dicht bij de Rijn en zijn uiterwaarden. Vanaf de dijk, waar je ook heerlijk kunt wandelen en fietsen, heb je een schitterend uitzicht richting de binnenstad van Arnhem. Vanuit Stadseiland ben je binnen 10 minuten per fiets in het centrum van Arnhem. Voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en basisonderwijs zijn op loopafstand gelegen. Ook het openbaar vervoer is snel bereikbaar. Het is een gezellige buurt met een actieve bewonersvereniging.

Kenmerken van dit huis:

– Bouwjaar 2007
– Energielabel A
– Eigen c.v.-installatie
– Volledig voorzien van HR++ beglazing
– Elektrisch zonnescherm bij de woonkamer en screens op de verdiepingen aan de achterkant zuidzijde. Deze zijn handbediend
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming

  • 164 m2
  • 215 m2
  • 4

Kenmerken Max Euwestraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 402.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte215 m2
Woonoppervlakte164 m2
Inhoud665 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Max Euwestraat 26

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod