Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Medemblikhof 19 6843 BV Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Bouwen aan je droom? Of op zoek naar nét dat beetje meer ruimte? Kom dan eens kijken bij deze royale tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met een houtkachel, eigen carport en zonnige achtertuin op het zuid oosten. Met een beetje liefde, creativiteit en aandacht, maak je van deze woning in een handomdraai je nieuwe thuis!

Gelegen aan een autoluw woonerf in de kindvriendelijke wijk Elderhof in Arnhem, heb je hier alles bij de hand om lekker te wonen. Enerzijds de rust en ruimte van een woonwijk, anderzijds de stedelijke gezelligheid van Arnhem centrum op fietsafstand. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en kinderopvangcentra. Voor je dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Elderveldplein. En ben je toe aan wat natuur en ontspanning? Park Elderveld, het uiterwaardengebied en Meinerswijk zijn op loopafstand. De woning is dankzij de centrale ligging goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Arnhem-Zuid ligt op een paar minuten fietsen en met de auto ben je in no-time op de A325, A12, A15 en A50.

Indeling
Begane grond:
Lichte entree met garderoberuimte en gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal loop je de riante woonkamer in. Wat gelijk opvalt is de heerlijke lichtinval en de aangrenzende eetkamer, waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor een grote eethoek. Verder is er genoeg plek voor een comfortabele zithoek die dankzij de houtkachel ongetwijfeld het hart van het huis wordt! Vanuit het zitgedeelte heb je toegang tot de achtertuin en tot een tussenhal waar zich een nette toiletruimte met fontein en de trapopgang naar boven bevinden. Aan de living grenst de keuken die is aangelegd in hoekopstelling. De keuken is in nette staat van onderhoud en voorzien van diverse in- en onderbouwapparaten zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Met een kleine moderniseringsslag kun je hier een geweldige keuken van maken die aan al je hedendaagse kookwensen voldoet! De gehele begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Eén van de slaapkamers heeft zelfs ingebouwde kastruimte en een privébalkon! De ruim opgezette badkamer is voorzien van een tweede toilet, grote douchecabine en modern wastafel met meubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je twee charmante zolderkamers met praktische bergruimte onder de schuine daken. Bij één van de kamers is hier een hoogslaper ingebouwd; echt iets voor avontuurlijke kids! De zichtbare dakbalken zorgen in deze kamers voor een extra gezellige sfeer. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook bevindt zich op deze verdieping een extra wastafel op de overloop en een handige berging met verwarmingsinstallatie en aansluiting voor de wasmachine.

Renovaties & verduurzaming:
De woning is in 2021voorzien van nieuwe kozijnen, gevelbekleding en deuren. Toen is ook de isolerende beglazing vernieuwd

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning heb je behalve de voortuin met vaste planten, ook een handige carport. Aan de carport grenst een stenen (fietsen)berging. De achtertuin bij deze woning is een heerlijk diepe, groene oase! Er zijn diverse perken met vaste beplanting en meerdere zitjes gecreëerd. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je in de tuin optimaal van de zon. Je hebt dus geen directe achterburen en veel privacy.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak: ca. 129m²
• 5 slaapkamers
• In 2021 voorzien van nieuwe kozijnen, deuren, isolatieglas en gevelbekleding
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
• Energielabel D (is niet actueel)
• Meterkast is vernieuwd met extra stoppen voor zonnepanelen

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

  • 128 m2
  • 149 m2
  • 5

Kenmerken Medemblikhof 19

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud431 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Medemblikhof 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

39%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod