Skip to content

Te Koop: woonhuis Middelburgsingel 52 6845 BS Arnhem

Verkocht

€ 169.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Middelburgsingel 52

In de rustige en kindvriendelijke wijk De Laar vind je deze ruime starterswoning met drie slaapkamers. Het huis beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten en een ruime bergzolder. De stenen berging aan de voorkant van het huis biedt eveneens ruimte voor de nodige opslag. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. De tussenwoning is goed onderhouden. In 2019 is de dakbedekking van de dakkapel vervangen. Verder is er voorzien in dakisolatie en isolerende beglazing. Het geheel wordt verwarmd via een cv-ketel (huur).

Het huis is gelegen in een rustige, doodlopende straat en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook met speeltuintje. Op korte afstand zijn er verschillende scholen, winkels, zorgvoorzieningen, parken en sportverenigingen. Tevens ligt treinstation Arnhem-Zuid op steenworp afstand. Per fiets bereik je de historische binnenstad in een kwartier. Arnhem kent een zeer gezellig centrum met (film)theaters, musea, het prachtige Park Sonsbeek en legio winkels en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen N225, N235 en A325 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal kom je in het huis. In de hal zijn de meterkast, nette toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over grote raampartijen op het zuidwesten. De wanden zijn deels gestuct en deels geverfd. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Ook de open keuken aan de voorkant heeft een grote raampartij, waardoor je de gehele dag beschikt over een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De keuken is uitgerust met een kunststof, L-vormig werkblad en uiteraard de nodige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Hier zijn drie slaapkamers. Allemaal voorzien van een lichte laminaatvloer. Twee van de slaapkamers hebben een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. De grotere ouderslaapkamer heeft een groot raam aan de tuinkant.
In de geheel betegelde badkamer is een designradiator, wastafel en ligbad met douche. Op de overloop is een berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via de vlizotrap kom je op de tweede verdieping.

2e verdieping:
Onder het schuine dak is een ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Buiten:
De onderhoudsarme tuin is betegeld en met schuttingen omheind. In de borders is plaats voor beplanting en ook de aangrenzende groenstrook geeft veel privacy. De ligging op het zuidwesten maakt dat u ’s zomers van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1981
– Energielabel C
– Rustige ligging
– Drie slaapkamers
– Tuin op het zuidwesten
– Gunstig gelegen t.a.v. voorzieningen
– Woonoppervlakte: 83 m

  • 83 m2
  • 137 m2
  • 3

Kenmerken Middelburgsingel 52

Overdracht

Koopprijs€ 169.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie83 m2
Inhoud333 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod