Skip to content

Te koop: woonhuis Mooieweg 106a 6836 AJ Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.050.000,- k.k.

Dat deze mooie halfvrijstaande villa aan de Mooieweg ligt lijkt bijna het begin van een sprookje. Maar dat deze luxe villa, met sfeervolle living met prachtige inzethaard, royale woonkeuken met kookeiland, grote bijkeuken, drie riante slaapkamers, met walk-in closet en badkamer en suite, werkkamer en heerlijke royale tuin op het noordwesten binnenkort van u kan zijn, is zeker geen sprookje.

Locatie
De Mooieweg is gelegen in Arnhem voorheen Elden, een groenrijke buurt op 17 minuten rijden van de binnenstad van Arnhem. U waant zich hier in landelijk buitengebied, met mooie parken nabijgelegen als Lingezegen en het Immerloo Park met zijn mooie plas. Er zijn vele voorzieningen aanwezig; supermarkten, sportvelden, scholen, ziekenhuis, het Gelredome en diverse uitgaansgelegenheden. Voor een dagje shoppen is het overdekte winkelcentrum Kronenburg tevens zo bereikt.

Indeling

Begane grond:
U stapt binnen in de ruime hal, waar u direct de perfecte luxe afwerking van de villa waarneemt. In de hal treft u de uitgebreide meterkast, half betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de living aan. Een trapje van twee treden brengt u in de royale living, met mooie betonvloer en vloerverwarming, spotjes rondom, imposante trapopgang en sfeervolle zitkamer met indrukwekkende inzethaard. Aan de andere kant van de haard bereikt u de riante woonkeuken, met groot kookeiland, kastenwand en mooi zicht op de tuin.

De keuken is voorzien van luxueuze en hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat, grote afzuigkap, vaatwasser, dubbele oven, koelkast en vriezer met ijsblokjesmachine. Er is voldoende opbergruimte aanwezig. Een mooie industriële deur brengt u naar de ruime bijkeuken. Dubbel openslaande deuren leiden u naar de achtertuin. Door de grote raampartijen heeft de living een rijke lichtinval en betrekt u de tuin bij de woonkeuken.

1e verdieping:
De trap brengt u op de ruime overloop, die toegang verleend aan een lichte en ruime werkkamer, de wasruimte met wasmachine- en cv-opstelling (Vaillant 2018) en twee grote slaapkamers met ieder een walk-in closet en badkamer en suite. De slaapkamers, met mooie houten balken hebben eveneens een perfecte afwerking, spotjes en grote kiepramen. De master bedroom heeft een badkamer met bubbelbad met handdouche, een inloopdouche met glazen deur en dubbele regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wasbak en dubbele kraan, spiegel- en hoge kast. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een inloopdouche met glazen deur en een regen- en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met opberglades.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bereikt u de overloop, vanaf hier naar beneden kijkend krijgt u een goed zicht op het gehele, prachtig afgewerkte, trappenhuis. U treft hier een derde ruime slaapkamer, met mooie balkenstructuur en porthole raam, walk-in closet en badkamer en suite. Deze derde badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche met glazen deur en regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele waskom en dubbele kraan, aansluiting voor televisie en een hoge kast. Door het grote dakraam heeft u een mooie natuurlijke lichtinval.

Buiten:
Het kan u niet zijn ontgaan; de grote tuin met eigen parkeerplaatsen, ruime schuur van 18m2, diverse gezellige zitjes en voldoende speelplek voor kinderen. Het heerlijke landelijke buitengevoel, de privacy en de rust komen hier goed tot hun recht.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlak: 212 m2
• Perceeloppervlak: 407 m2
• Inhoud: 760 m3
• Half-Vrijstaande villa
• Compleet verbouwd en geïsoleerd in 2018
• Alarminstallatie
• Uitgebreide meterkast
• Perfecte luxe afwerking
• Veel comfort
• Drie grote slaapkamers met badkamer en suite en walk-in closet
• Mooie royale living met sfeervolle inzethaard
• Royale woonkeuken met groot kookeiland
• Ruime bijkeuken
• Imposant trappenhuis.
• Energielabel B

  • 212 m2
  • 407 m2
  • 4

Kenmerken Mooieweg 106a

Overdracht

Vraagprijs€ 1.050.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte407 m2
Woonoppervlakte212 m2
Inhoud760 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Mooieweg 106a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Vergelijkbaar woningaanbod