Skip to content

Te koop: woonhuis Pottenbakkersveste 4 6846 BH Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 334.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Arnhem Pottenbakkersveste 4

Zin in een zorgeloze start? Kom dan eens kijken bij deze duurzame hoekwoning om de hoek van een groot buitengebied! Wandel zo de tuin in via de openslaande deuren van de erker in de eetkamer en geniet van al het gemak dat de ruime woonkeuken uit 2017 te bieden heeft. Het huis is volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en met energielabel A. Drie volwaardige slaapkamers (en mogelijkheid voor een vierde), een balkon bij de grote slaapkamer, een nette badkamer, ruime woonkamer een flinke tuin met berging. Dit is een ideale koop voor starters en gezinnen. Op eigen terrein is voldoende plek om je auto te parkeren!

Het huis ligt op een rustige plek aan de rand van de nieuwe wijk Schuytgraaf. Wandelen, fietsen, buiten spelen, de hond uitlaten, uit eten gaan en golfen; het kan allemaal in je directe omgeving! Op korte afstand bevinden zich drie supermarkten en verschillende basis- en middelbare scholen. Station Arnhem Zuid ligt dichtbij en je bent al binnen 6 minuten bij Station Arnhem Centraal. Gunstig ligging t.o.v. de A325 en A50 richting steden als Apeldoorn (circa. 45 min) en Nijmegen (circa. 30 min).

Indeling:

Begane grond:
De L-vormige hal met meterkast en een net toilet. Via de trap kom je op de 1e verdieping en zijn de wanden afgewerkt in harmonieuze tinten. Aan het einde van de hal is de tuingerichte woonkamer met een klassieke paneeldeur. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek creëren en heb je dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de open woonkeuken. De recentelijk vernieuwde keuken (2017) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De erker springt direct in het oog en zorgt voor een mooie lichtinval. Met de dubbele deuren betrek je de tuin gemakkelijk bij de woonkeuken en geniet je binnenshuis van een groot gevoel van vrijheid.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De instapklare babykamer en de ruime kinderslaapkamer liggen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon. Je kunt in deze slaapkamer gemakkelijk een tweepersoonsbed en een grote kledingkast plaatsen. In de licht betegelde badkamer is een wastafel, douche, toilet en een groot, openslaand raam.

2e verdieping:
Op de ruime overloop beschik je o.a. over de wasmachine- en drogeraansluiting. Je hebt hier ook de mogelijkheid om de vierde slaapkamer te maken Het plaatsen van een dakraam is dan raadzaam.

Buiten:
De ruime, L-vormige achtertuin op het westen loopt door langs de zijkant van het huis. Je hebt hier de mogelijkheid om verschillende zitplekken te creëren; zowel in de zon als de schaduw. Met de dubbele openslaande deuren in de woonkamer én woonkeuken wandel je zo, via de tuin, naar de andere kant van de tuin.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 96 m²
· Overige inpandige ruimte: 15 m
· Inhoud: 428 m³
· Bouwjaar: 2005
· Energielabel A
· Recentelijk vernieuwde woonkeuken (2017) met erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin
· 3 slaapkamers (en mogelijkheid tot 4)
· Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin
· Parkeergelegenheid op eigen terrein
· Gelegen aan de rand van een groot buitengebied
· Aangesloten op de stadsverwarming

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 96 m2
  • 176 m2
  • 4

Kenmerken Pottenbakkersveste 4

Overdracht

Vraagprijs€ 334.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud428 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pottenbakkersveste 4

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod