Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Reurikwei 32 6843 XX Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

Een net onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een sfeervolle woonkamer, een grote moderne keuken en een heerlijke achtertuin op het oosten. Een ideale starterswoning met veel ruimte, waar je een lekker comfortabel woongenot tegemoet gaat.

Locatie
Deze woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke, groenrijke wijk. Er zijn diverse parken te vinden, zoals het Park De Steenen Kamer, en het natuurgebied Meinerswijk. Het Uiterwaardepark is ook zo bereikt. Voor je dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het overdekte winkelcentrum Kronenburg of Elderhof. Het openbaar vervoer is goed geregeld en je zit in minder dan 5 minuten al op de uitvalswegen. Zo kun je ook vlot het gezellige centrum van Arnhem bereiken.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met een garderobe- en een meterkast. Je loopt de living in. De living is ruim, met een sfeervolle zitkamer aan de achterzijde en de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Door de kamerhoge ramen en de deur richting de achtertuin is de lichtinval geweldig. Via de tussenhal bereik je de moderne toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De heerlijk lichte keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in een lichte kleurstelling, een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, warmwaterboiler, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft een mooi donker werkblad.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in een warme tint.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers -alle voorzien van rolluiken- een handige bergkast en de badkamer. De kamers hebben een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Twee kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarvan één kamer een heerlijk balkon en een inbouwkast heeft. De derde kamer is voorzien van vloerbedekking. Aan deze laatste kamer dient nog één en ander te gebeuren; wat direct een mooie gelegenheid is om je eigen smaak aan te brengen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een tweede toilet, een douchecabine en een groot wastafelmeubel met een grote spiegel en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je een riante voorzolder; hier tref je de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, veel opbergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. De slaapkamer is van een goed formaat en is voorzien van een handige wastafel en een laminaatvloer.

Buiten:
Een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met siertegels, borders met vaste beplanting, een ruime stenen berging en een achterom. Er zijn zitplekjes gecreëerd, zodat je heerlijk kunt blijven genieten van de zon. Wil je even afkoelen in de schaduw? Met het uitvalscherm creëer je in een handomdraai een schaduwrijke zitplek. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlak: 122 m²
• Inhoud: 395 m³
• 4 slaapkamers
• Buitenschilderwerk recentelijk vernieuwd (2022)
• Het platte dak is vernieuwd in 2019
• Keuken en meterkast vernieuwd in 2015
• Groenrijke wijk met veel voorzieningen

  • 122 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Reurikwei 32

Overdracht

Vraagprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Reurikwei 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

39%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod