Te koop: woonhuis Schepen Ploechpad 2 6831 KD Arnhem

Deze ruime hoekwoning staat op een super centrale locatie en biedt drie lagen wooncomfort. Je hebt hier onder andere een lekkere tuin met veel privacy, vier slaapkamers, een interne berging, een garage en een zolder met een ruime dakkapel.

Indeling van het huis
De woning ligt aan een hof met veel parkeerruimte in de omgeving. Via de voortuin kom je binnen in de hal. Op de begane grond ligt een nette vloer in een warme houtkleur en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de hal is ook het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij een gezellig uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is basic en praktisch ingedeeld.

Op de eerste verdieping tref je de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en door de grote ramen is er veel lichtinval. De badkamer is ruim en vrijwel volledig betegeld. Je hebt hier een wastafel, een toilet en een ligbad.

De tweede verdieping herbergt een overloop met een dakraam, een aparte berging waar ook de cv-ketel hangt en een zeer riante vierde slaapkamer. Door de grote dakkapel is deze kamer lekker licht en heb je extra veel leefruimte. Door het vele licht is deze kamer ook zeer geschikt als werk- of studeerkamer.

De achtertuin is ingedeeld met een terras en een grasveldje met daarnaast groene borders. Dankzij de ligging op de hoek en de schuttingen zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin is ook een deur naar de garage, die uiteraard ook vanuit de buitenzijde bereikbaar is.

Omgeving
Je woont hier in de wijk Kronenburg; een ideale plek, wat je hebt echt alles bij de hand. Voor de deur kun je gratis parkeren en alle voorzieningen zijn dichtbij. Ook woon je dicht bij een speeltuintje. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo het naastgelegen overdekte winkelcentrum Kronenburg in. Hier kun je zeven dagen per week terecht bij onder andere Albert Heijn, Aldi, Hema en diverse verswinkels zoals een slager, bakker en poelier. Ook kun je uitgebreid winkelen bij bijvoorbeeld H&M, C&A, Action, Xenos, Livera en Hunkemöller. In Kronenberg is een dependance van het gemeentehuis en de bibliotheek.

In de directe omgeving zijn volop scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in Arnhem centrum of op het centraal station. Op een mooie dag kun je heerlijk fietsen of wandelen in natuurgebied Meinerswijk dat vlakbij ligt. Ook handig; je woont vrijwel tegenover het Gelredome, dus als je een concert of voetbalwedstrijd bezoekt, ben je zo thuis!

Kenmerken van het huis:

• Bouwjaar: 1986
• Woonoppervlak: 128 m2
• Inhoud: 432 m3
• 4 slaapkamers
• Garage
• Loopafstand van alle voorzieningen
• Beschutte achtertuin