Skip to content

Te Koop: appartement St. Janskerkstraat 63 6822 EJ Arnhem

Verkocht

€ 174.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem St. Janskerkstraat 63

Dit is een heerlijke woning voor starters! Deze karakteristieke benedenwoning uit 1912 met ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een kelder is goed onderhouden, waardoor je er meteen in kunt. De vele grote ramen zorgen ervoor dat het altijd lekker licht is in huis. Uniek is de fijne, zonnige achtertuin met schuur en terras.

Ook de omgeving is prettig. De woning ligt namelijk in de geliefde wijk Klarendal. Hier vind je op loopafstand leuke winkels, restaurants, theaters, speelplaatsen, scholen en sportverenigingen. Binnen tien minuten ben je in het levendige centrum van Arnhem. Als je zin hebt om te wandelen of picknicken, ben je zo in de parken Klarenbeek en Angerenstein. De uitvalswegen A12 en A348 zijn gemakkelijk te bereiken. Een ideale locatie dus!

Indeling van de woning

Kelder:
In de ruime kelder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De kelder is toegankelijk via een luik in de vloer.

Begane grond:
Via de nette entree/hal met meterkast en trap naar de kelder kom je in de heerlijk lichte woonkamer. Deze heeft volop leefruimte. Hier ligt een prachtige, frisse houten vloer en heb je meer dan genoeg ruimte voor een gezellige eethoek aan de tuinzijde. De open keuken is van de woonkamer afgescheiden door een muur met toog. Zo kun je rustig koken, maar nog wel met je gasten praten. Koken doe je in de moderne keuken in grijs-wittinten uit 2013. De keuken is goed uitgerust met onder andere een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer kom je via een openslaande deur in de tuin. Direct aan de keuken is buiten een kast met de cv-opstelling (hr-ketel Vaillant, 2004) te vinden. In de woonkamer geeft een deur toegang tot een tussenhal, waar zich de badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, enkele wastafel en mechanische ventilatie. De wasmachine kan hier ook geplaatst worden in plaats van in de kelder.

1e verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping is boven het trapgat een houten bergruimte gecreëerd. Een extra plek hebt om spullen op te bergen. De verdieping beschikt verder over twee slaapkamers: één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. In beide slaapkamers zorgen schuiframen voor veel lichtinval. De gehele etage is in 2013 voorzien van nieuwe kozijnen en isolatieglas.

Buiten:
De gezellige, groene tuin op het noordwesten heeft een speelse indeling met verschillende niveaus. Achterin de tuin staat een stenen schuur waarin je je tuinspullen kwijt kunt.

De bijzonderheden van deze woning
– Goed onderhouden, lichte benedenwoning
– Twee slaapkamers
– Vloerisolatie
– Gedeeltelijk isolerende beglazing
– Kelder
– Zonnige tuin met schuur
– Woonoppervlakte: 59 m²
– Vve met 4 woningen.
– Geen actieve VVE
– Gemeenschappelijke opstalverzekering
– Servicekosten ca. € 100,– per jaar
– Bouwjaar: 1912

Wil je meer informatie over deze woning, een verkoopbrochure downloaden of een bezichtigingsafspraak maken? Klik op de button rechtsboven in dit scherm. Daar vind je ook onze adresgegevens.
Je bent van harte welkom om bij ons kantoor binnen te lopen.

  • 59 m2
  • 2

Kenmerken St. Janskerkstraat 63

Overdracht

Koopprijs€ 174.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie59 m2
Inhoud314 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1912
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormenvloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 245.213,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 277.152,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7773

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 8671

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.943

Vergelijkbaar woningaanbod