Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kabeljauwallee 23 6865 BL Doorwerth

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.100.000,- k.k.

Ben je op zoek naar woonruimte én royale opberg- en/of hobbyruimte? Dan is deze bungalow met gigantische kelder (van ruim 200 m²!) echt iets voor jou! Het gaat om een kluswoning, die een flinke opknapbeurt nodig heeft, maar geef je deze, dan heb je wel een prachtig huis met een megatuin in een schitterende bosrijke omgeving! Ook is de woning energiezuinig vanwege de vele zonnepanelen op het dak. Het huis is ingericht met een ruime hal, grote woonkamer met aanbouw, open keuken, drie slaapkamers, een extra kamer (bereikbaar vanuit de tuin, grenzend aan de woonkamer), badkamer, ruim toilet, berging in en buiten het huis. De kelder is voorzien van een hal, garage en vier grote kamers.

Omgeving:
De woning is gelegen in een prachtige groene omgeving aan de rand van Doorwerth, vlakbij het Fletcher Hotel-Restaurant Doorwerth-Arnhem. Vanuit het huis loop je zo de Cardanusbossen in. Ook Kasteel Doorwerth en Landgoed Duno liggen op steenworp afstand. Het gezellige dorp Doorwerth biedt diverse wenselijke voorzieningen, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, voetbalvereniging, tennisvereniging, basisschool, bushaltes en eetgelegenheden. Voor alle overige voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Renkum en Arnhem. De A50 ligt op maar een paar minuten rijden van de woning. Hierover bereik je al snel de A12 en A15.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met daarin een mooie natuurstenen vloer, meterkast en trap richting de kelder. Naast de trap is een handige garderoberuimte gecreëerd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken, badkamer, drie slaapkamers, berging en het toilet met fonteintje.

De woonkamer is bijzonder ruim, mede doordat er aan de zijkant een aanbouw is geplaatst, Het huis heeft momenteel een zeer eenvoudige keuken met een werkblad, wastafel, vrijstaande oven en koof met afzuiging. Deze is toe aan vervanging. De open keuken staat in verbinding met de bijkeuken met een deur naar de tuin

De drie slaapkamers zijn voorzien van een houten plafond. In de master bedroom bevinden zich ook een grote schuifdeurinbouwkast en dubbele wastafel. Ook achter de woonkamer bevindt zich nog een kamer, die je eventueel als slaapkamer kunt inrichten. Uiteraard kan deze kamer ook mooi dienst doen als werk- of hobbyruimte. Deze kamer is momenteel bereikbaar middels een deur vanuit de tuin, maar kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken.

De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel, de cv-installatie en een raam. Een opknapbeurt is wenselijk.

Kelder:
Het huis heeft een riante kelder van maar liefst 201 m²! Je komt aan op de hal, die in verbinding staat met vier kamers en de garage, die ook bereikbaar is vanuit de tuin. Een van deze kamers is ook bereikbaar vanuit de garage. De kelder kun je bijvoorbeeld gebruiken als opbergruimte en/of hobbyruimte.

Buiten:
Rondom de woning is het prachtig groen. De royale tuin gaat compleet op in de natuur eromheen. Overal om je heen zie je hoge bomen, struiken en planten. Hoewel je je midden in de natuur bevindt, heb je toch ook privacy in je tuin. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen. Er zijn ook een aantal (verhoogde) terrassen, een lange oprit en stenen plantenbakken aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6 m²

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 188 m²
• Inhoud: 1331 m³
• Bouwjaar: – 1986
• In prachtige bosrijke omgeving
• Zonnepanelen op het dak
• Royale (opberg) kelder met garage: 201 m²
• Grote, groene tuin rondom met houten berging
• 3 slaapkamers
• Energielabel A

  • 188 m2
  • 1.298 m2
  • 3

Kenmerken Kabeljauwallee 23

Overdracht

Vraagprijs€ 1.100.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.298 m2
Woonoppervlakte188 m2
Inhoud1.331 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kabeljauwallee 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

31.391

Vergelijkbaar woningaanbod