Skip to content

Te Koop: woonhuis Meentsestraat 97 6987 CL Giesbeek

Verkocht

€ 288.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Giesbeek Meentsestraat 97

Ben je op zoek naar een ruim huis? In een rustige straat met afwisselende bebouwing, bieden wij deze helft van een twee onder een kap. Het huis is heerlijk licht door grote raampartijen aan de tuinzijde en lichtkoepels in het plafond van de uitgebouwde woonkamer. E.e.a. is uitstekend gemoderniseerd en voorzien van onder andere een moderne badkamer en strak afgewerkte open keuken. Op de begane grond biedt vloerverwarming onder de hardstenen vloer een groot comfort en met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor alle leden van het gezin. Bovendien beschikt u over een fijne tuin op het zuidoosten, een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een garage en zonnepanelen op het dak.

De Meentsestraat is een rustige en ruim opgezette straat op steenworp afstand van de IJssel en watersport- en recreatiegebied Lathum, zodat waterliefhebbers zich in de omgeving zeker thuis zullen voelen. Op korte afstand is de kinderopvang, scholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Via de goed bereikbare uitvalswegen kom je gemakkelijk naar steden als Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn en Zutphen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je betreed de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trappenhuis. De gehele begane grond heeft een donkere hardstenen vloer, gemakkelijk te reinigen en voorzien van vloerverwarming voor een prettig en gelijkmatig klimaat. Aan de tuinzijde is een grote woonkamer, voorzien van een uitbouw met vrijwel geheel uit ramen bestaande gevel. Lichtkoepels in het hoge plafond zorgen voor extra veel natuurlijk daglicht. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Ruime trapkast. Naast de living bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kitchenette met spoelbak. Deze is vanuit de woonkamer te bereiken. Zowel de tuin als de garage kunnen bereikt worden vanuit de bijkeuken. Op het dak van garage en uitbouw groeit sedum: goed voor de biodiversiteit, warmteregulerend, luchtzuiverend en met het vermogen een flinke hoeveelheid water te bergen.

De grote open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is strak afgewerkt met een L-vormig stenen werkblad en glanzend witte lades en kasten. De volgende apparatuur is aanwezig: een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Alles uit 2011. Door grote raampartijen valt ook aan deze zijde een flinke hoeveelheid licht binnen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, radiator en raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters en/of –horren. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon op het noordwesten.
De frisse en geheel betegelde badkamer is in 2005 voorzien van vloer- en spiegelverwarming. U vindt er een designradiator, wastafel, spiegel met verwarming, wandcloset, inloopdouche met zitje en een heerlijk ligbad.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop met cv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is zeer ruim en uitgerust met een dakkapel voor veel licht en extra ruimte. Op de vloer ligt fraai laminaat en achter schotten onder de schuine wand is veel bergruimte te vinden.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en gezellig ingericht met o.a. een groot terras, een gazon en veel beplanting. Door dichte heggen rondom geniet u veel privacy. Langs de zijkant van de woning/garage loopt u naar de voorzijde met oprit waar ruimte is voor twee auto’s. De voortuin is goed begroeid zodat u nauwelijks inkijk heeft van voorbijgangers.

De bijzonderheden van deze woning
– Vier slaapkamers
– woonkamer met aanbouw en lichtkoepels
– Grote bijkeuken
– Garage
– Heerlijke achtertuin op het zuidoosten
– Zonnepanelen op het zuidoosten
– Geïsoleerd middels dak- en muurisolatie en dubbele beglazing
– Woonoppervlakte: 130 m2
– Energielabel B
– Bouwjaar: 1988

  • 130 m2
  • 269 m2
  • 4

Kenmerken Meentsestraat 97

Overdracht

Koopprijs€ 288.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte269 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud487 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Meentsestraat 97

Vergelijkbaar woningaanbod