Skip to content

Te koop: woonhuis Hopland 5 6852 GZ Huissen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 355.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Huissen Hopland 5

In de groene en waterrijke wijk ‘De Zilverkamp’ vindt u deze stijlvolle bungalow met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een riante, onlangs vernieuwde eetkeuken. Tot het geheel behoren daarnaast een beschutte tuin met veel privacy, een berging en een garage.
De bijzonder ruime woning is volledig geïsoleerd en heerlijk licht. Is uiterst comfortabel door o.a. vloerverwarming en een gashaard in de woonkamer. Recentelijk zijn verschillende zaken gerenoveerd, waaronder de cv-installatie, dakbedekking, vloer- en spouwmuurisolatie. Zonnepanelen (12) voorzien e.e.a. op duurzame wijze van energie. De luxe bungalow is perfect onderhouden en zeer zorgvuldig bewoond, waardoor u er kunt intrekken zonder tijd te hoeven besteden aan woningverbetering.

Hopland is een rustige en doodlopende straat, gelegen in de prettige woonwijk ‘De Zilverkamp’ met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheid voor kinderen. Op korte afstand vindt u o.a. winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en Immerloopark en –plas. Huissen is gelegen onder de rook van Arnhem, zodat u in circa twintig minuten naar de gezellige binnenstad fietst. Via de nabijgelegen A325 en A12 rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht en Enschede.

Indeling van de woning

U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en toegang tot alle woon- en gebruiksruimtes. De grote woonkamer wordt bereikt via de hal of de keuken en is door een grote raampartij heerlijk licht. Een natuurstenen vloer met vloerverwarming maakt de ruimte zeer comfortabel en door de witte plafondbalken (door de hele woning) en een open haard krijgt het vertrek extra sfeer.
Via enkele traptreden omhoog bereikt u de riante woonkeuken aan de tuinzijde. Ook deze ruimte is heerlijk licht door een glazen schuifpui met toegang tot de tuin over de gehele breedte, en raampartijen in het dak. U beschikt over een groot keukenblok met gekoppelde eettafel, zodat u geen vrijstaande tafel hoeft te plaatsen en als kok nooit ver van uw gezelschap verwijderd bent. Vele lades en kasten bieden plaats aan al uw voorraden en kookgerei. Vanzelfsprekend beschikt u over luxe inbouwapparatuur als een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de laatste jaren zijn enkele apparaten vernieuwd.

De woning is uitgerust met een slaapkamer en een werkkamer aan de achterzijde, grenzend aan de tuin en voorzien van een openslaande deur naar buiten in de volledig glazen gevel. Beide kamers beschikken over een kastenwand met veel opbergruimte en een stijlvolle vloer van respectievelijk marmoleum en natuursteen. De werkkamer is de toegangsroute tot het ruime slaapvertrek. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt via een raampartij over de gehele breedte uit op de rustige straat. De vloer is voorzien van een lichte laminaat.
Tussen de slaapkamers ligt de ruime badkamer, gesierd door deels witte en deels antracietkleurige siertegels, een designradiator en een voor extra ventilatie te openen lichtkoepel in het plafond. U vindt er mechanische ventilatie, een badkamermeubel met brede lade, dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting en een inloopdouche met glazen wanden.
Naast de badkamer bevindt zich het toilet en de bijkeuken met kastenwand, kitchenette, witgoedaansluitingen, c.v. ketel en ruimte voor een extra koelkast/vriezer. Ook hier is een lichtkoepel in het plafond.

Buiten:
De woning beschikt over een heerlijke binnentuin, onderhoudsarm door grote siertegels en door de beschutte situatie rijk aan privacy. De ligging op het zuidoosten maakt het er ’s zomers heerlijk zonnig. De patio ramen zijn voorzien van elektrisch te bedienen buitenscreens. U beschikt over een houten berging met veel opslagruimte met elektra en de mogelijkheid om op afstand de watermuur en buitenverlichting te bedienen. De tuin is bereikbaar via de keuken en beide (slaap)vertrekken aan de achterzijde.

De bijzonderheden van deze woning
– Luxe bungalow met twee slaapkamers en een werkkamer.
– Perfect onderhouden
– Grotendeels vloerverwarming en natuurstenen vloeren
– Heerlijk licht
– V.v. moderne gashaard
– Beschutte (binnen)tuin op het zuidoosten
– Moderne keuken en sanitair
– Cv-installatie: Remeha combiketel uit 2019
– Woonoppervlakte: 139 m2
– Energielabel A
– 12 zonnepanelen
– Onderhoudsvrije kunststofkozijnen met hoogwaardig isolatieglas
– Bouwjaar: 1977

  • 139 m2
  • 235 m2
  • 3

Kenmerken Hopland 5

Overdracht

Koopprijs€ 355.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud469 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hopland 5

Marktcijfers van Lingewaard

Gemiddelde verkoopprijs in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Lingewaard

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod