Skip to content

Te Koop: woonhuis Jagermeesterlaan 17 6891 CD Rozendaal

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 462.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Rozendaal Jagermeesterlaan 17

Deze riante twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooie en rustige locatie in Rozendaal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. De woning biedt met de royale woonkamer, keuken, bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers voldoende leefruimte voor het hele gezin! In de grote tuin met garage, schuur, tuinhuisje en terrasoverkapping is het de hele zomer heerlijk toeven. Bovendien hoeft u nooit meer opzoek naar een parkeerplaats; parkeren kan comfortabel op de eigen oprit! Zonnecollectoren verzorgen de warmwatervoorziening. De woning verkeert in een goede staat maar dient aan de binnenkant te worden gemoderniseerd.

De woning ligt op een prachtige locatie in een leuke woonwijk in het aantrekkelijke Rozendaal nabij kasteel Rozendaal en de bossen van de Posbank. Op loopafstand ligt een basisschool. Alle overige voorzieningen, waaronder diverse winkels, sportverenigingen en horeca, bevinden zich op slechts enkele minuten fietsafstand in Velp. Rozendaal ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A12 op korte rijafstand.

Indeling van de woning

Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de wenteltrap en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is een royale ruimte voorzien van een sfeervolle open haard en vloerbedekking. De semi-open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en beschikt over een houten werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met een extra wastafel en een inbouwkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over diverse inbouwkasten en een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

De zolderverdieping is via en vaste trap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich een vijfde slaapkamer met dakkapel en grote inbouwkasten. De riante overloop met tevens een ruime inbouwkast biedt zeer veel extra bergruimte. Ook is de cv-opstelling hier gevestigd.

De woning beschikt over een grote, groene tuin. Aan de voorzijde geeft de eigen oprit toegang tot de garage. De diepe achtertuin is aangelegd met een grasveld, diverse groenbegroeiing, een kas en een overkapping naast de garage. Een aangrenzend stuk grond van 91 m² wordt voor € 0.45,- per jaar gehuurd van de Gemeente Rozendaal. Koop is mogelijk.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1973
– Energielabel C
– Zonnecollectoren voor het warme water
– Royale twee-onder-een-kapwoning
– 5 slaapkamers
– Diepe tuin
– Parkeren op eigen terrein
– Gunstige ligging nabij alle voorzieningen
– Dubbel glas op begane grond
– Gevelisolatie
– Zonnecollectoren ten behoeve van warmwatervoorziening
– CV Vaillant VRT50 2012
– Woonoppervlakte: 147 m²
– Externe bergruimte: 24 m²
– Rustige ligging

  • 147 m2
  • 360 m2
  • 5

Kenmerken Jagermeesterlaan 17

Overdracht

Koopprijs€ 462.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg
Datum invoer26 juli 2018
Datum wijziging6 december 2018

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte360 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie147 m2
Inhoud504 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak
Isolatievormenmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Rozendaal

Gemiddelde verkoopprijs in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: € 306.318,-

Gemiddelde vraagprijs in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: € 316.886,-

Gemiddelde verkooptijd in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: 49

Gemiddeld aangeboden in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: 8208

Gemiddeld aantal verkocht in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: 4906

Gemiddelde prijs/m2 in Rozendaal

Landelijk gemiddelde: 2.223

Vergelijkbaar woningaanbod