Skip to content

Te Koop: woonhuis Graanhoeve 14 6846 JB Arnhem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 424.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Arnhem Graanhoeve 14

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met garage staat op een prettige plek in de Schuytgraaf. Binnen tref je veel woonruimte door de 5 slaapkamers en de uitgebouwde woonkamer. Buiten heb je een ruime tuin en een grote garage met veel bergruimte.

Indeling:

Voor het huis ligt de oprit naar de garage en de voordeur. Je komt binnen in de hal met een meterkast en toilet.
Ruime woonkamer met een oppervlakte van 42m2, een aansluiting voor een houtkachel, raam aan de zijkant en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken (Siematic) ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan twee kanten is er een composiet werkblad. De woonkamer heeft een houten vloer.

De grote garage met een elektrische deur is 7.8 meter lang en 3 meter breed. Door de schuine kap is er veel bergruimte.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorkant heeft een oppervlakte van ca 16m2 . De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een oppervlakte van 12 m2 en 8m2. De badkamer is modern en heeft een ligbad, toilet dubbele wastafel en een douche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap kom je op de overloop. In en afsluitbare ruimte met daarin de aansluitingen voor een wasmachine en een droger en veel bergruimte. De twee slaapkamers hebben allebei een vide.

Derde verdieping:

Ruime zolderberging bereikbaar via de vlizotrap.

Locatie:
De omgeving van Graanhoeve is groen en landelijk. De straat is ruim opgezet in de Schuytgraaf, een jonge en kindvriendelijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, kinderdagverblijven en scholen, medische zorg, sportfaciliteiten zijn aanwezig. Het centrum van Arnhem is met openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Dat geldt ook voor het centrum van Nijmegen. Vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A 325 en de A 50 en het NS station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2006
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Uitgebouwde woonkamer
– Grote garage
– Vijf slaapkamers

  • 144 m2
  • 301 m2
  • 5

Kenmerken Graanhoeve 14

Overdracht

Koopprijs€ 424.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte301 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie144 m2
Inhoud709 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Graanhoeve 14

Marktcijfers van Arnhem

Gemiddelde verkoopprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Arnhem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Arnhem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod