Skip to content

Te koop: appartement Leimuidenplaats 7 6843 HH Arnhem

Van Ek Garantiemakelaars Arnhem
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 279.000,- k.k.

Comfortabel wonen, vlak bij alle faciliteiten en tóch je eigen oase van rust. Dat is hoe je dit royale, lichte én energiezuinige appartement aan de Leimuidenplaats het best omschrijft. Met twee slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en een balkon op het zuiden, is dit een heerlijke woning voor starters, stellen en singles. Met een paar kleine aanpassingen maak je van dit stekje al snel je eigen ‘thuis’! De woning bevindt zich op de eerste verdieping en parkeren kan gratis voor de deur. Voor je fiets heb je een aparte berging op de begane grond.

Het appartement is gesitueerd in het goed onderhouden appartementencomplex ‘Ardesia’ in de wijk Elderveld-Zuid. Deze wijk kenmerkt zich door zijn ruime en groene opzet en de vele voorzieningen. Van kinderspeelterreinen tot winkelcentrum Elderveldplein en van het openbaar vervoer tot sportfaciliteiten en medische voorzieningen; alles is op loop- en fietsafstand in de buurt te vinden. Ook de gezellige Arnhemse binnenstad bereik je met de fiets binnen 25 minuten. En wil je de stad uit? Dan heb je vanaf deze locatie soepele verbinding met uitvalswegen richting de A325, A12 en A50.
Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellenplateau met videofooninstallatie, toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook kun je van hieruit naar de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Via een centrale hal bereik je de voordeur van nummer 7. Je komt binnen in een ruime gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Te beginnen met de twee slaapkamers van aangenaam formaat (ca. 10m² en 14m²). De ouderslaapkamer biedt genoeg ruimte voor je bed een kledingkast(en), de tweede slaapkamer kan door zijn formaat en lichtinval ook goed als werk- of hobbykamer gebruikt worden. In de royale badkamer heb je alle ruimte. Er is een separate douchecabine en een groot wastafelmeubel met veel bergruimte. Naast de badkamer bevindt zich een nette toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tot slot is in de hal is ook een handige wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (Nefit combi 2016). Doorlopend naar de riante woonkamer, valt gelijk op hoeveel licht en ruimte je hier hebt. Er zijn meerdere vensters en een schuifpui met toegang tot het balkon, waardoor je zowel binnen als buiten heerlijk uitkijkt op de directe omgeving. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de open keuken in dit vertrek, hoef je tijdens het koken niets te missen van je bezoek! De keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten, zoals een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonwering-screens en heeft energielabel A.

Buiten:
Geniet van je eigen balkon van ruim 6m² op het zonnige zuiden, met heerlijk uitzicht over de straat en de wijk. Je weet hierdoor altijd wat er om je heen gebeurt en het is bovendien een ideale plek om even bij te komen en een drankje te drinken. Verder heb je in de onderbouw van het complex een eigen fietsenberging (ca. 7m²). Deze berging is ook per lift bereikbaar.

Bijzonderheden van deze woning:
• Woonoppervlak: 82 m2
• Bouwjaar: 2003
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden
• Eigen berging op de begane grond
• Prachtige ligging dichtbij groen en voorzieningen
• Actieve VVE met onderhoudsplanning
• Maandelijkse bijdrage € 123,37 aan de VVE
• Energielabel A
• Ligging op de eerste woonlaag

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken Leimuidenplaats 7

Overdracht

Vraagprijs€ 279.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud251 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leimuidenplaats 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

155.699

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

26%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod